Bostadshus med hästar i Sachsen - Det historiska gårdshuset kombinerar modernt, bekvämt boende med den mycket speciella lyxen att ha sin egen häst på sin egen tomt. Bostads- och stallbyggnaderna byggdes om från grunden mellan 2007 och 2009. Byggnadskomplexet är därför inte en kulturminnesmärkt byggnad. Fastigheten genomgick en omfattande renovering år 2025. Hela fastigheten har renoverats både invändigt och utvändigt och är nu redo för inflyttning. På en tomt på 9.980 m² uppfyller denna fastighet många hästälskares dröm: att leva med djur, omgiven av natur och samtidigt i ett mysigt hem med genomtänkt inredning. Huset har en boyta på ca 193 m² inklusive terrass. Det finns också en delvis källare på 15 m² och ett loft på 40 m². Huset imponerar med sin familjevänliga rumsindelning. På bottenvåningen finns ett kök med matplats, vardagsrum, arbetsrum eller sovrum, familjebadrum och tvättstuga. I vardagsrummet och köket kan en kamin för fastbränsle på ett mysigt sätt komplettera den klassiska gasuppvärmningen. På översta våningen finns 3 vackra sovrum, varav 2 har ett extra omklädningsrum med separat toalett och handfat. En verklig höjdpunkt i denna fastighet är dock den andra byggnaden - särskilt för hästälskare. Den helt isolerade byggnaden är det perfekta häststallet. Det gör att du kan hålla dina djur i närheten av huset. Stallarbete, utfodring och skötsel blir en del av din personliga livsstil. Precis som hästarnas snarkningar från stallet och pelargonkrukorna på fönsterbrädan. Stallbyggnaden har en användbar yta på 75 m². På bottenvåningen finns ett 35 m² stort rum för dina hästar. Det finns också ett separat foderrum. Övre våningen är fullt utvecklad och med 40 m² kan den användas för både boende och förvaringsändamål. En bastu är integrerad här för en kort paus däremellan. En solid dubbel carport, verktygsskjul och en granitbelagd innergård kompletterar boendekomforten på fastigheten. Fastigheten har ett eget organiskt avloppsreningsverk, en underjordisk gastank och en egen källa. Ängsmarker för bete ligger i omedelbar anslutning till byggnaderna. Större delen av fastigheten är skogsmark. Längdskidåkning och stigar i de vackra omgivningarna i Eibenstock med sitt omfattande nätverk av ridvägar är möjliga från ytterdörren. Huset har en anslutning till allmän väg. Kollektivtrafiken ligger inom gångavstånd. Fastigheten ligger i Eibenstock i förbundsstaten Sachsen. Eibenstock är en medelstor stad med en mycket bra infrastruktur. Daghem, grund- och gymnasieskolor, stormarknader, apotek och sjukvård kan nås på några minuter med bil eller kollektivtrafik. Eibenstock är en stad med ett starkt turistfokus, men har också mindre industrisektorer. Häst- och ridsportentusiaster kommer snabbt att hitta en koppling till Eibenstock, eftersom staden präglas av livet med hästar. Många av invånarna håller själva hästar. I Eibenstocks ridstall finns ett rid- och sporthotell med Tysklands största ridhus i limträkonstruktion. Ridhuset med en hovyta på 20 x 80 m kan delas upp i två enkla dressyrbanor på 20 x 40 m. Det angränsande stallet med en längd på 90 m x 11 m erbjuder tillräckligt med utrymme för hästar med 40 boxar och flera sidorum. Här erbjuds stallboxar, öppna stall, ridlektioner, ridklubb, ridsemestrar och mycket mer. De närmaste större städerna Schwarzenberg, Schneeberg och Aue kan lätt nås på 20 minuter. Chemnitz och Hof ligger 1 timmes bilresa bort. Centrum av Leipzig, Dresden och Prag kan nås på 2 timmar med bil. Den tyska huvudstaden Berlin ligger cirka 5 timmar bort med bil. Bli förälskad i detta hus på landsbygden. Uppfyll din livslånga dröm med denna speciella fastighet! Förfrågningar / ytterligare frågor när som helst Online Expose': kan ringas upp.
