Ridcenter på Langeoog – ridhall, 19 boxar och paddockar – Ridstallet Süderhof - Enastående ridanläggning på Nordsjöön Langeoog
Den traditionsrika ridanläggningen Süderhof på Langeoog är till salu utan mäklarprovision. Anläggningen består av en rymlig ridhall, totalt 19 hästboxar, direkt anslutna paddock- och utomhusområden samt omfattande arrenderade betesmarker, vilket skapar en funktionell anläggning med korta avstånd.
DE VIKTIGASTE UPPGIFTERNA
* ca 8 047 m² ägd mark * Ridhallsbyggnaden inklusive tillhörande ytor på ca 1 486 m² * därav ridhallsyta på ca 959 m² * totalt 19 hästboxar * flera överskådliga stallområden och asfalterade stallgångar * direkt anslutna paddock- och utloppsområden, huvudsakligen med sandbeläggning * skyddad vindskydd vid paddocken * ca 18,1 ha arrenderade betesmarker i omedelbar närhet * Möjlighet att ta över betesarrendet * Redskapsbod på ca 75,84 m² * färdigställd, täckt gödselplats * Kontor respektive ryttarstuga, verkstad och ytterligare funktionsutrymmen * Två personalutrymmen med vardera ett rum och ett litet sanitetsutrymme
KORTA AVSTÅND MELLAN STALL, INOMHUSRITTANLÄGGNING OCH BETESMARK
De 19 hästboxarna är fördelade på flera stallområden och nås via befästa, lättillgängliga stallgångar. Ridhall, boxar, paddockar och utlopp bildar en kompakt enhet och underlättar effektiva rutiner vid utfodring, skötsel och daglig omvårdnad.
De cirka 18,1 hektar stora betesmarkerna ligger endast cirka 200 meter fågelvägen från ridanläggningen. De ingår inte i fastigheten, men kan enligt tillgänglig information fortsätta att användas enligt det befintliga arrendeavtalet. Hö köps för närvarande in och produceras inte på marken.
EN SÄRSKILD PLATS FÖR MÄNNISKOR OCH HÄSTAR
Langeoog erbjuder inte bara människor en enastående plats att andas ut och koppla av på. Vidsträckta betesmarker, frisk Nordsjöluft och den lugna ömiljön skapar även en särskild miljö för hästar.
Süderhof ligger nära byn och syns tydligt på vägen från hamnen. Stranden ligger också precis runt hörnet. Kombinationen av en etablerad ridanläggning, ett turistpräglat läge på ön och generösa betesmarker är sällsynt i denna form.
För den som driver anläggningen erbjuds intressanta möjligheter, till exempel ridundervisning, pensionat för hästar, ponny- och semesteraktiviteter, guidade ridturer eller häst och vagn-turer.
MER INFORMATION
Överlåtelse enligt överenskommelse är möjlig. Det tidigare namnet ”Reitstall Süderhof”, varumärket och logotypen får behållas. Delar av den befintliga fordonsparken kan övertas efter individuell överenskommelse.
En godkänd bostadsbyggnad ingår inte i erbjudandet. Det finns dock ytterligare personalbostäder och tjänstebostäder.
Den fullständiga försäljningsbroschyren innehåller en omfattande bilddokumentation, ytöversikter samt all känd information om byggnader, tillståndsförhållanden och avtal. Detaljerna redovisas tydligt i broschyren.
Köpeskilling: på begäran Försäljningen är provisionsfri för köparen
Vid seriöst intresse skickar vi gärna den fullständiga försäljningsbroschyren och bokar in en visning. Ange gärna ditt namn och telefonnummer i din förfrågan.
Jag ser fram emot ditt intresse och din trevliga kontaktförfrågan och hälsar hjärtligt
